A meta é aquecer a demanda para que se tenha um impacto de maior acesso à moradia e à retomada da construção civil.
As pessoas que ainda
estão pagando pela compra de um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal
(CEF) poderão fazer um segundo contrato do gênero. A medida integra ações para
reaquecer o mercado imobiliário e foi anunciada hoje (8) pela presidente da CEF,
Miriam Belchior, durante a divulgação do balanço financeiro do banco.
“A meta é aquecer a demanda para que se tenha um impacto de maior acesso à
moradia e à retomada da construção civil”, disse.
Segundo o
vice-presidente de Habitação da CEF, Nelson Antônio de Souza, esse tipo de
financiamento estava fechado desde de maio de 2015. Explicou que as regras para
o financiamento serão as que estão vigentes. E os recursos a serem
disponibilizados pela CEF serão semelhantes aos do ano passado.
Também foi elevada a
cota de financiamento para os imóveis, que antes era de 50% e passou para 70%
nos contratos pelo Sistema de Financiamento Habitacional (SFH) com valor até R$
750 mil. Para viabilizar os empréstimos, a CEF contará com recursos adicionais
de R$ 16,1 bilhões, elevando em 64 mil o número de unidades habitacionais em
relação ao ano passado.
Serão
disponibilizados R$ 7 bilhões do total de R$ 9,5 bilhões pelo Conselho Curador
do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS - para a linha de crédito
Pró-Cotista. As taxas de juros vão variar de 7,85 a 8,85% ao ano, no caso dos
imóveis de até R$ 750 mil.
Imóveis usados
A CEF anunciou,
ainda, a reabertura do crédito para imóveis usados em que os interessados poderão
contratar até 80% do valor do imóvel.
Com participação de
67,2% do mercado, os contratos habitacionais em 2015 atingiram R$ 91,1 bilhões.
Desse total, R$ 55,5 bilhões se referem aos recursos do FGTS e R$ 34,8 bilhões
são provenientes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O vice-presidente da
CEF, Márcio Percival, informou que o crédito habitacional e os aportes para a
infraestrutura são as principais linhas operacionais de empréstimo. Dos R$
679,5 bilhões da carteira de crédito do ano passado, R$ 384,2 bilhões foram
para a habitação que teve um aumento de 13%. Ele informou que, pelo modelo
conservador na concessão do crédito, é baixo o risco de calotes com uma
inadimplência pequena, de 3,55%.
Fonte: Nominuto
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