Queda
se deve a preços altos pedidos inicialmente, diz empresa.
Ilha na Flórida está US$ 4 milhões mais barata com a promoção.
( Ilha Melody Key, na Flórida- EUA)
A economia mundial começa a
se recuperar e os preços das ilhas também, mas ainda é possível encontrar
promoções de quase 50%, segundo a Private Islands, empresa especializada na
comercialização de ilhas. “Menos que o reflexo do mercado, a redução de preços
é resultado das ofertas que se faz, de donos pedindo um preço muito alto
inicialmente e depois abaixando para um mais realista”, diz Chris Krolow, dono
da Private Islands.
A
campeã de desconto é a Lake Winter, que está quase 50% mais barata, e agora
pode ser comprada por US$ 650 mil. Com um chalé mobiliado, todo cercado por
árvores, ela tem telefone, energia elétrica e é anunciada como um bom local
para pescar em Wisconsin, nos EUA. Para facilitar o pagamento, os donos dizem
aceitar também imóveis em troca.
A
ilha Melody Key, na Flórida, também nos EUA, custa US$ 4 milhões a menos com o
desconto de 40% em relação ao preço pedido inicialmente. Antes por US$ 10
milhões, a ilha recém-reformada, com infraestrutura sustentável de aquecimento,
uso de água e uma casa com três suítes, agora sai por US$ 5,995 milhões.
A
ilha tem praias particulares e também uma piscina. Com 24 mil m² de área, tem
também porto para atracar barcos e espaço sobrando para a construção de outra
casa de três quartos,
Segundo
a Private Islands, a ilha já foi vendida várias vezes com a intermediação, mas
este vem sendo o preço mais alto já cobrado. “O dono ficou ganancioso. Temos
muitos donos como esse, que colocam os preços muito altos”, diz Krolow.
A
justificativa de alta geralmente tem relação com benfeitorias feitas às ilhas,
que costumam ser caras, como piers para barcos grandes. O problema é que alguns
donos supervalorizam as mudanças.
A
estratégia do dono da ilha Stranger's Cay, nas Bahamas, foi fazer uma promoção
mais curta, anunciada como por "tempo limitado". Com um desconto de
14%, a ilha teve o preço reduzido de US$ 3,2 milhões para US$ 2,75 milhões.
Para os que ainda acham o preço alto, o anúncio diz que também é possível
comprar apenas metade da ilha, por US$ 1,6 milhão.
Pós-crise
Segundo a Private Islands, o mercado de ilhas vem se recuperando após a crise
financeira global, que fez com que os preços parassem de cair, no geral.
Diferentemente do período entre os anos de 2008 e 2011, agora o momento é de
acomodação, o que faz as ‘promoções’ um achado.
“A
recessão forçou os preços para baixo e as pessoas se interessaram por regiões
que tiveram preços reduzidos, como foi o caso da Grécia em 2008 e 2009. Hoje
não vejo os preços caindo”, diz Chris Krolow.
Outra
dificuldade em se achar ilhas com preço reduzido é que promoções não costumam
ser anunciadas, já que pode trazer a suspeita de que há problemas com as ilhas.
“Geralmente não se diz que se está fazendo redução de preços. É um mercado em
que as vendas demoram. Há poucos compradores no mundo”, diz Krolow.
Fonte: G1.globo.com.
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